ファミリーで賃貸物件に住む際の注意点は？メリットや選び方も解説

ファミリーが引っ越しを考える場合、一戸建てやマンションを購入するか賃貸物件を契約するか迷うケースがあります。
とくに、小さな子どものいるファミリーであれば、賃貸物件での子育てに不安を覚えるかもしれません。
そこで今回は、子育てファミリーに向けて、賃貸物件で子育てをするメリット・デメリットと、物件の選び方を解説します。

子育てファミリーの賃貸物件選びにおける注意点①メリット

賃貸物件のメリットとして、転勤などの都合に合わせて気軽に引っ越しできることが挙げられます。
とくに、子育て中のファミリーであれば、子どもの人数の増加や成長に応じて必要な間取りを選択できる点も大きなメリットです。
また、マイホームを購入すると、エアコンや給湯器などの設備の修理や交換は自己負担となります。
しかし、賃貸物件では基本的に貸主が責任を負い、修理や交換をおこなってくれる点もメリットです。
さらに、マイホームの購入には頭金などの初期費用がかかりますが、賃貸物件では初期費用を抑えて入居することが可能です。
とくに、子どもの支出が多い時期には、賃貸物件の方が安定した財務計画を立てることができるでしょう。

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子育てファミリーの賃貸物件選びにおける注意点②デメリット

賃貸物件で子育てする際のデメリットとしては、子どもの足音や叫び声などが原因で騒音問題が生じやすいことが挙げられます。
このようなトラブルを回避するためには、1階に誰も住んでいない部屋を選ぶ必要が生じる場合もあり、部屋選びの選択肢が制限されることもあります。
また、子どもの成長に伴って部屋を分割するなどのリフォームを自由に行えないという点も、賃貸物件のデメリットです。
賃貸物件では原状回復の義務があるため、間仕切りなどの設備を使用しても、跡や傷を残さないように注意する必要があります。
さらに、賃貸物件では毎月家賃を支払い続けても物件が自分のものにならず、資産性がないという点もデメリットと言えます。

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子育てファミリーの賃貸物件選びにおける注意点③選び方

一般的な賃貸物件では、眺望や防犯性の観点から2階以上の部屋が好まれますが、子育てファミリーの場合は意図的に1階を選ぶことが推奨されます。
1階の部屋では、階下への騒音を気にする必要がなく、階段やエレベーターの利用も不要です。
また、建物の防音性能を確認することも賃貸物件選びの重要なポイントです。
建物の構造だけでなく、窓ガラスの種類や厚みなども注意深くチェックしてください。
さらに、子どもが犯罪に巻き込まれるリスクがないか、近隣の治安の状況を把握することも賃貸物件を選ぶ際の重要な要素です。

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まとめ

子育て中のファミリーが賃貸物件を選ぶと、気軽に引っ越しできる点や初期費用が節約できるメリットがあります。
ただし、条件によっては騒音が気になる点や、資産性がない点はデメリットです。
1階を選ぶことや治安の良さを確認するなど、ファミリー向け賃貸物件の選び方もチェックしてみてください。
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