入居審査の連絡が遅いと審査に落ちる？結果が遅い理由や審査項目を解説

入居審査の結果が遅いと、落ちていないか心配になってしまう方が多いかと思います。
実際のところ、審査に落ちるときほど連絡が遅くなるのでしょうか？
この記事では、入居審査の速さと落ちるケースとの関係や、結果が遅くなる理由、チェックされる審査項目について解説します。

入居審査の連絡が遅いと審査に落ちる？

入居者の情報などに問題があり、審査に落ちてしまっている場合、申し込んだ当日や翌日など、早い段階で結果が届く傾向があります。
つまり結果が遅いのは審査に落ちるからではなく、通る可能性が高いからだ、考えて良いでしょう。
通常の審査期間は3～7日程度かかるとされていますが、審査に通ってる場合でも基本的には2～3日で届くケースが多いです。
とはいえ、場合によっては審査結果以外の理由で結果が届くのが遅れてしまうケースもあります。
あまりにも結果が遅い場合には、不動産会社に問い合わせてみたほうが良いでしょう。

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入居審査の結果が遅い理由

入居審査の結果が遅くなる理由でもっとも多いのは、提出した書類に不備があるケースです。
書類が足りていない場合や、記入漏れがある場合は、審査担当者が正しい情報を確認する必要があります。
当然、その間は審査が進みません。
無事に審査が完了しても、大家さんとの連絡が取れず結果の通知が遅れてしまうケースもあります。
最終的な意思決定は大家さんの役目です。
大家さんと連絡が取れないと審査結果が決定できず、結果の連絡が遅れてしまいます。
不動産会社の繁忙期も、結果が遅れる要因のひとつです。
年末年始やお盆などの長期休業も、原因になる可能性があります。

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入居審査でチェックされる項目

入居審査では、申込者の年収がチェック項目となります。
申込者の支払い能力を判断するため、家賃と年収のバランスを確認します。
勤め先も入居審査の項目のひとつです。
申込者の勤務先や職種、勤務期間などから、安定した収入源として認められるかを判断します。
保証会社を利用する場合、保証会社が申込者の信用性を判断するため、家賃やクレジットカードの滞納歴もチェックします。
滞納歴があると、審査に落ちる可能性が高くなるので注意が必要です。
なお保証会社を利用しない場合、滞納歴はチェックされません。

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まとめ

結果が遅い場合、審査に通っている可能性が高いです。
結果以外の理由で入居審査が遅れるのは、書類の不備がある場合や、大家さんとの連絡がつかない場合などです。
繁忙期や長期休暇が理由になるケースもあります。
入居審査でチェックされる項目は年収と勤め先で、保証会社を利用する場合は滞納歴も確認されます。
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