壁が薄い賃貸物件とは？内見時のチェックポイントや騒音対策を解説

引っ越した部屋の騒音が気になったり空調効率が悪かったりと、快適に過ごせなかった経験はありませんか。
薄い壁では、遮熱性や遮音性が十分ではありません。
この記事では、賃貸物件の内見で確認するポイントや騒音対策を解説するので、部屋を探す際の参考にしてください。

壁が薄い賃貸物件とは？

建築費を抑えるために、壁が薄く造られた建物は少なくありません。
しかし、遮熱性や遮音性に大きく関わるため、快適な生活には重要なポイントです。
騒音のリスクを軽減するために、隣接する部屋との生活空間の位置を工夫した物件もあります。
騒音のリスクが高い建物には、木造アパートが挙げられます。
一般的には、木造や築年数の古いアパートに多いと認識されていますが、一概には言い切れません。
とはいえ、構造により基本的な厚さがあり、軽量鉄骨や重量鉄骨も木造と大差ないケースがあります。
木造や軽量鉄骨で吸音材や緩衝材を使用している物件もあるため、内見時のチェックで見極めましょう。

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壁が薄い賃貸物件を見極める内見のチェックポイント

壁が薄いかどうか、内見時に簡単に確かめられます。
1つめは、部屋の真ん中で手を叩く方法です。
手を叩いた音が室内で反響しない場合、音が漏れている可能性があります。
壁を叩く音も確認しましょう。
音が重く響かなければ安心ですが、中が空洞だったり薄かったりすれば軽い音や高い音がします。
隣室との玄関同士の距離でもある程度厚さを確認できます。
気になる点があれば、担当者や大家に確認してみましょう。

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壁が薄い賃貸物件でおこなう騒音対策

外からの音が気になるなら、防音カーテンの設置がおすすめです。
むき出しの壁にカーテンをかけておくと、さらに防音効果が高まります。
窓ガラスに断熱シートや気泡緩衝材を貼る他、すき間を埋める防音テープ方法も効果的です。
自分の部屋からの音や隣人の生活音を遮断したいときは、防音シートを壁に貼る方法がおすすめです。
防音だけでなく遮熱性もあるため、空調効率も高められます。
床に防音マットやコルクマットを使用すると、床に伝わる振動を抑えられます。
家具による対策も手軽でおすすめです。
厚みのある物は音漏れを防ぎ、背が高いほど効果は期待できます。
家具の後ろにすき間ができるよう設置するのがポイントです。

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まとめ

賃貸物件の壁の厚さは、木造や軽量鉄骨など構造によりある程度予測できます。
ただし、防音材や緩衝材を使用している建物もあるため、一概には言い切れません。
内見の際に確認できるため、忘れずにチェックしてください。
音が気になる場合は、防音グッズや家具の配置で騒音対策をしましょう。
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