賃貸物件名で見かける「ハイツ」とは？気になるポイントを解説！

賃貸物件は手軽に借りられますが、簡単に住み替えができるわけではないため、住まい選びは慎重におこなう必要があります。
そのため、賃貸物件名で見かける「ハイツ」の意味も、しっかりと確認しておきたいところではないでしょうか。
そこで今回は、ハイツの意味やコーポとの違い、ハイツと名のつく賃貸物件を選ぶときの注意点を解説します。

賃貸物件名で見かけるハイツとは

賃貸物件名のハイツとは、英語に由来する言葉で、本来は高台にある集合住宅などを意味します。
しかし、賃貸物件名において、ハイツは特定の定義のもとに使われていません。
日本国内で独自に発展した意味や使用法などもとくになく、しいていえば、アパートなどの小規模な集合住宅に使われる傾向があります。
ただし、実際には大家さんの判断や感覚で自由に使われており、ハイツと名のつく物件に共通する特徴はとくに見られません。

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賃貸物件名のハイツとコーポの違い

賃貸物件名に使われる「コーポ」は、英語の「コーポラティブハウス」を略した言葉で、海外では通用しない和製英語です。
元になった言葉の意味は「共同住宅」ですが、コーポも賃貸物件名においては元の意味で使われていません。
ハイツと同じく、使用にあたっての厳密な定義もないため、両者を比較してもとくに違いは見られない場合が多いです。
同じくよく見かけるそのほかの名称「ハイム」や「シャトー」などでも状況は同じで、元の意味や建物の造りなどとの関連性は見られないのが一般的です。

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ハイツと名のつく賃貸物件を選ぶときの注意点

ハイツに特定の意味や定義がない以上、賃貸物件名を基準に入居を判断することは、あまりおすすめできません。
入居を判断するときの主な基準としては、建物の構造や築年数などのほうが適切です。
たとえば建物の構造をチェックすれば、耐震性や防音性などをある程度判断でき、入居後の快適さや安全性なども予想できます。
築年数は、建物の耐震性や真新しさ、清潔感などを判断する手掛かりのひとつです。
このほかにも、室内の設備や最寄り駅からの距離など、入居前のチェックポイントはいくつも挙げられます。
資料に載っている条件はいずれも入居後の暮らしを想定するうえで大切なので、チェック漏れが出ないように注意したいところです。

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まとめ

賃貸物件名のハイツもコーポも英語由来の言葉で、前者は高台にある集合住宅、後者は共同住宅が元の意味です。
しかし、どちらも元の意味で賃貸物件名に使われておらず、両者を比べてもとくに違いはありません。
賃貸物件を選ぶときは、名称ではなく建物の構造や築年数などのほうをしっかりチェックすることが大切です。
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