一人暮らしの賃貸物件で同居がばれるのはなぜ?ばれたらどうなる?

一人暮らしの賃貸物件で同居がばれるのはなぜ?ばれたらどうなる?

一人暮らしをしている部屋で、友人や恋人と同居を始めたいと考える人はいるのではないでしょうか。
新しく部屋を探したり引っ越したりする手間もないからといって、安易な行動はおすすめしません。
この記事では、一人暮らしの賃貸物件での同居がなぜだめなのか、ばれるとどうなるのかを解説します。

賃貸物件での無断同居はなぜいけないのか

単身用の物件のほとんどが二人以上の入居を不可としています。
大家により理由はさまざまですが、主に生活音の大きさや室内設備の劣化の早さが特徴の一つです。
防音の設備は一人暮らしを想定して設置されているだけでなく、複数人の会話により騒音トラブルに発展する可能性があります。
室内の設備も、二人で使えば倍の早さで劣化し大家の負担を増やす原因となります。
大家や管理会社が入居者の状況を把握する必要がある点も、無断で同居をするべきではない理由です。
一人暮らしと二人以上の場合では契約内容が異なるため、事前に許可を取らなければいけません。
物件の契約に限らず、火災保険も一人暮らしで契約している場合、無断で同居を始めたときには災害や火事が起きても保証されないケースもあります。
また、無断の同居は又貸しにあたり、法律で又貸しは禁止されています。
一人暮らしで契約した賃貸物件は、騒音トラブルやセキュリティの問題から無断で同居をするべきではありません。

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賃貸物件の無断同居がばれるとどうなる?

一人で契約した賃貸物件に複数人で住んでいるのがばれるとどうなるのか、最悪の場合は退去を余儀なくされます。
警告を受けたり違約金が発生したりするケースもあります。
なぜばれるのか、理由は騒音トラブルになる確率が高いからです。
もし住人が増える場合は、事前に大家や管理会社に連絡し許可を取りましょう。
規約によっては敷金や礼金が追加される可能性があります。
部屋が単身者や学生向けの物件であれば、許可は下りないため引っ越しが必要です。
これから賃貸物件の部屋を契約する人で今後同居の可能性があるなら、二人以上の入居が可能な物件を選びましょう。
ただし、二人以上が可能でもルームシェアは認めない物件も存在します。
家族と異なり、友人や他人同士では関係がうまくいかず片方が退去し家賃を滞納するケースがあるからです。
若い世代では、深夜に騒ぎ近隣から苦情が入るリスクもあります。
同居を隠していても、ばれる確率は高いのできちんと許可をもらいましょう。

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賃貸物件の無断同居がばれるとどうなる?

まとめ

賃貸物件で家族や友人と一緒に住みたい場合は、大家や管理会社に連絡し許可を取る必要があります。
許可を取らずばれると、違約金や退去のリスクをともないます。
いずれ同居する可能性があるなら、あらかじめ二人以上入居ができる物件を選びましょう。
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